龙翔·时代云玺喜提预售证！菏泽新盘8.15开闸放货🏡

龙翔·时代云玺终于拿到预售证啦！🎊菏房预售[2025]748号新鲜出炉，8月15日正式开售！项目位于菏泽鲁西新区中央学府北侧，主打低密社区，容积率2.71，绿化率35%，适合追求宜居的刚需家庭~

🌳绿化率35%：高于菏泽平均水平，但楼间距较密，低楼层采光可能受影响，建议实地看房确认光照时长。

🏫教育配套超能打：3公里内43所幼儿园+17所小学，但中学仅8所，二胎家庭需提前考虑升学竞争压力。

🚌交通全靠公交：周边无地铁，但100个公交站覆盖全城，自驾族要注意高峰期的中华路拥堵问题！

🛒商业体量偏少：大型商场仅4家，日常购物依赖96个超市，想逛品牌店得开车去更远商圈~