墨玉住宅新地标！容积率1.7低密地块挂牌

墨玉县文化路新住宅地块正式挂牌！占地面积近6万方，总建面超10万方的MY2025008地块容积率仅1.7，这在新疆县级地块中实属罕见。35%的绿地率标准，意味着未来社区将坐拥绿地环绕的居住氛围。地块位于红旗路与文化路交汇处，属县城核心发展区域。

值得关注的是，项目总起始价7101万元，土地成本折合楼面价仅705元/㎡。根据现行住宅开发规律，这类低容积率地块极可能打造精品小高层+洋房产品组合。对于想在墨玉改善居住条件的家庭而言，这可能是难得的置业机会。

地块所处区位生活配套成熟，周边3公里范围内聚集县政府、人民医院等核心资源。距离墨玉客运站仅1.2公里，通往和田市区的交通动脉近在咫尺。不过目前片区新房供应偏少，这宗优质地块入市后将有效补充改善型住房需求。

地块将于7月30日揭晓最终归属，你看好这宗低密地块的未来前景吗？欢迎聊聊你的看法。