邯郸大名县新住宅地块挂牌！低密社区雏形初现？

【土地档案】

地块名称：平安大街西、天雄路南

用地性质：住宅用地（二类）

出让面积：21297㎡（约32亩）

规划体量：约4.26万方

容积率：≤2.0

绿地标准：≥35%

起始总价：5432万元

挂牌时间：2025.10.10

未来社区已具雏形：

1⃣容积率控制在2.0以内，建筑限高待定情况下，大概率会出现多层+小高层的产品组合

2⃣绿地率达标35%基础上，开发商或通过景观设计提升社区绿化品质

3⃣按规划体量推算，未来约有300-400套住宅供应

周边配套观察：

现状周边以城市主干道为主，建议重点关注：

- 地块所在片区控规文件

- 周边教育用地规划进展

- 大型商业综合体落位情况

目前该地块为首次挂牌，楼面价约1275元/㎡起（测算可能存在误差），若顺利出让，未来毛坯售价预估在6500-7500元/㎡区间。需注意该预测未包含精装溢价及市场波动因素。

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