西乡城北新住宅地块挂牌！容积率3.0能带来什么产品？

城北街道前锋社区2023-G18-2地块刚刚挂牌，这个总建筑面积仅87㎡的迷你地块藏着不少看点。作为近三年片区第三次住宅用地出让，3.0容积率+30%绿化率的组合，很可能带来紧凑型多层住宅产品。

地块步行290米即达东关小学，500米内有3所幼儿园，城北社区卫生服务中心也在300米生活圈内。片区内裕添系新房均价4000-4100元/㎡，而一路之隔的平镇桥小区二手房挂牌价却高达8534元/㎡，这种价格倒挂现象值得关注。

值得注意的是，同属前锋社区的2023-G18-1、G18-3地块上月刚流拍，这次4.15万元的起拍门槛虽低，但29㎡的微型地块规模对开发商操盘能力是巨大考验。你看好这个"螺蛳壳里做道场"的项目吗？留言区聊聊你的看法~