书香莲郡喜提预售证🎉南郑区教育大盘终于开卖啦🏡

南郑区红盘【书香莲郡】5月12日正式取得预售证（编号：（南）房预售字〔2025〕5号）！项目位于慧丰路与龙岗路口，紧邻龙岗高中，主打低密宜居社区，容积率仅2.5，首批房源即将入市~

📚教育配套炸裂：3公里内23所幼儿园+7所小学+11所中学！龙岗中学附小直线距离约800米，但部分学校需穿越主干道，早晚高峰接送可能拥堵。

🚌交通全靠公交：周边51个公交站覆盖，但3公里内无地铁！通勤族需关注215路/308路等线路，高峰期等车时间可能超过15分钟。

🛒商业略显单薄：明冠/轩睿两大购物中心能满足日常需求，但98家超市多为社区小店，大型商业体需驾车15分钟前往滨江商圈。

🌳绿化中规中矩：35%绿化率搭配2.5容积率，楼间距尚可，但项目东侧临主干道，低楼层住户需注意噪音问题哦~