🎉合景臻湖誉园获批预售证！安心置业好选择🏡

好消息来啦！合景臻湖誉园已经在2024年8月21日获得了预售证，编号为20240275。这意味着心仪该楼盘的小伙伴们可以放心购房啦！项目地址就在新城大道388号，地段优越，生活便利。

下面来看看大家都非常关心的几个亮点吧！

🌳 **绿化率与容积率**

合景臻湖誉园绿化率达到了30%，容积率为3.0。这个绿化率在城市里算是非常不错了，居住环境舒适度可见一斑。但容积率略高，意味着楼盘密度较大，需考虑个人对居住私密性的需求。

🎒 **教育资源**

附近3公里范围内有6个幼儿园、5个小学和2个中学，像增江小学、荔湖小学等优质校区都在其中。对于有孩子的家庭来说，这里教育资源丰富，上学接送都非常方便。

🚍 **交通状况**

周边2公里内有10个公交站，但没有地铁站。这可能会对日常通勤有一定影响，喜欢公交出行的朋友们可能会更倾向于这个楼盘，但依赖地铁的购房者需要慎重考虑。

🛒 **商业配套**

商业配套方面，周边3公里内有1个大商场——雪松菁英汇，还有64个超市。日常购物需求都能轻松满足，但大型商业综合体较少，喜欢逛街的朋友可能少了些选择。

🏥 **医疗资源**

医疗资源方面，周边3公里内只有前海人寿广州总医院一家医院。虽然医院数量不多，但有一家大型综合医院，紧急情况下也算是有保障。

希望这些信息能帮助到你们更好地了解合景臻湖誉园，把握置业良机哦！🎉✨