【🚇实探番禺地铁盘】越秀·鸿璟台现场直击！实拍曝光新图～

今天实地探访了位于番禺区南大干线旁的越秀·鸿璟台项目。一到营销中心，就被现场的氛围吸引了。项目紧邻地铁3号线大石站，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注。本次为大家带来一手实拍图片，包括项目外景和周边环境，一起来看详细情况吧！🏙️📸 楼盘容积率仅为2.6，整体规划偏向低密舒适。

🌟楼盘由广州新越房地产开发有限公司开发，其装修交付的特点为购房者省去了后期不少麻烦。

🌟项目绿化率达到35%，搭配板楼与塔楼结合的建筑类别，在居住舒适度与空间利用率上有一定平衡。

🌟产权为70年普通住宅，明确了长久的居住属性，但交房时间设定在2028年底，等待周期相对较长。

🌟地下车位规划有945个，对于社区住户的停车需求提供了基础保障，具体使用情况需结合未来入住率观察。