117%使用率+438米地铁，荔湾新盘三大硬核价值点

“5分钟到学校，5分钟到地铁，这效率没谁了！”看房时，一位品质生活者脱口而出。

你以为老城区新盘总得妥协？这个项目用事实打破常识：教育、交通、空间能同时拉满。

教育不是期货：省实荔湾学校已开学，步行约5分钟，确定性超高，告别规划饼。

地铁就在楼下：438米直达1号线花地湾站，东西通勤无缝衔接，通勤时间省一半。

户型空间魔术：使用率117%-120%，74㎡做三房，85㎡三房两卫，小面积功能逆天。

当然，容积率8.23较高，密度不低；绿化率26%中规中矩。适合看重效率和配套的新生代家庭。

当你选择这里，你选的是省实学校的书香，是1号线的便捷，是117%使用率的阔绰。你，正在拥抱真正的品质生活。