8.94分！31000元/㎡，广州这个新盘教育配套直接满分

最近番禺楼市的话题，都绕不开亚运大道上的新盘。不是因为它多惊艳，而是教育评分直接拉到10.0，这在当前市场里挺少见。

这盘打破了一个常识：教育配套顶格，价格却不算夸张。均价250-420万一套，对新生代家庭来说，反而显得实在。

几个反常识的点：第一，教育满分，但周边学校是市石碁三中，非一线名校。这说明社区氛围更重要，数据看，住户多为有学龄儿童的家庭，课外辅导需求强，更重实际投入。第二，它是现房，2024年5月交房，对比期房风险，对品质生活者更安心。第三，地铁傍江站613米，通勤方便，但商圈如金港湾购物广场，成熟度一般，需要辩证看待。

结尾辩证一下：你在这里，能享受到教育的满分保障；你在这里，能体验到地铁的便捷出行；你在这里，能拥有现房的即买即住。但你也需看到，周边配套还在成长，需要你的耐心融入。