中鼎书院上城珺翎府户型大揭秘🔥107㎡四房竟有观景飘窗+开放厨房！

中鼎书院上城珺翎府位于大沙地港湾路旁，均价3.9万/㎡主推大平层住宅🏡 近期新上架的107-143㎡四房户型引发热议，特别是双107㎡户型竟有完全不同的设计亮点！今天就带大家深度解析这5个爆款户型👇

【建面约107㎡A户型】

✨4.8米大面宽阳台连接客厅与次卧，晾晒休闲两不误还能俯瞰社区园林景观

✨开放式厨房搭配U型操作台，3人同时备餐不拥挤但需注意油烟扩散问题

✨主卧270°观景飘窗设计超罕见，躺床上就能看星空不过会占用部分衣柜空间

【建面约107㎡B户型】

🚪真正的动静分离设计，儿童房与老人房集中布置在静区互不干扰

🚿主卫配备明窗通风，但次卫是暗卫需依赖排风系统

🌞客厅与三卧室朝南，冬季阳光可直射进深达5米不过夏季西晒较明显

【建面约128㎡户型】

☯️正宗南北通透格局，餐厅北窗+客厅南窗形成穿堂风风速实测达0.8m/s

📐户型方正到惊人！所有房间异形墙角≤15cm家具摆放零浪费

⚠️唯一缺点是厨房门正对卫生间门，风水党可能需要做屏风隔断

【建面约142㎡户型】

🛏️18㎡主卧套间带独立衣帽间，双人梳妆台+1.8米浴缸堪比五星酒店

🌅客厅6.2米跑道式阳台，摆下茶台+健身区后还能留出2米通道

💡全屋12扇采光窗但北向次卧窗户较小冬季可能稍暗

【建面约143㎡户型】

🔄双洄游动线设计，从厨房到餐厅再到客厅形成黄金三角活动区

🚪玄关预留2.4米通顶鞋柜空间，能收纳80双鞋但会压缩客厅面宽

🧸儿童房与书房可合并为23㎡超大成长空间，灵活适应二孩家庭需求