狂卷兑现力！老黄埔盘“祭出”1:1交付板房

在大盘云集的老黄埔，要出圈肯定要拿出真功夫，这不中鼎书院上城·珺翎府最近就开放1:1实体交付样板间。

比起那些还在靠效果图卖房的期房，珺翎府这波“实景兑现”确实给到了改善客群想要的确定性。这里不仅是主推建面约107-181㎡的大平层，更是把“所见即所得”摆在了台面上。

实体板房到底值不值？

这次开放的是实景创意板房与1:1交付标准板房，重点是两个主力户型：

例如是约142㎡四房（湖光）：最大亮点是约16米南向采光面。站在约8米宽的阳台上，左手看湖、右手看园，视野毫无遮挡。

约40㎡的LDK阔厅+专梯入户的私密前厅，完全是为二胎或多代同堂家庭量身定制的尺度。

约181㎡ 4+1房（阅江）：这个户型是真正的“社交型大平层”，约50㎡的LDBK巨幕横厅，配合双主套设计，即便三代同住也能互不干扰。

那个约40㎡的超级主卧套间，配上270°环幕飘窗，确实有几分塔尖豪宅的味道。

最后来说说项目的基本配置，项目位于老黄埔大沙地核芯，直线距离5号线大沙地站约600米。

别小看这600米，它是连接天河与黄埔的“大动脉”，2站到鱼珠，8站直达珠江新城。加上7号线、13号线三轨交汇，通勤珠金琶CBD的底气很足。

除了交通，下楼就是约3.88万㎡东苑公园和1.2万㎡东苑湖，这种“出则繁华、入则静谧”的资源，在主城相当稀缺。