实探科城·新世代🏡｜地铁口准现房曝光！刚需党速看👀

今天顶着大太阳🌞来黄埔中新知识城实探科城·新世代！现场直击7#、8#等楼栋施工进度，2026年底就能交房～项目就在地铁14号线何棠下/知识城双出口旁🚇，通勤属性拉满！随手拍了几张外立面实景图（见图），公共区域带装修的细节蛮到位✨开发商是本地老牌科城何棠置业，物业也是自家科利服务，靠谱度+1！

地铁沿线刚需盘属性明显，何棠下站出站即达超方便🚶

容积率4.23偏高，但35%绿化率部分缓解了密度压力🌳

带装修交付省心，不过2026年底交房周期略长⏳

产权70年住宅+塔楼设计，适合预算有限的年轻家庭👨👩👦

开发商自持物业，后期维护可能比外包更上心🔧