越秀 小北路大院 1室1厅 38.00㎡ 220万

标题：急售！越秀小北路自家38㎡温馨一居，南北通透仅220w✨

正文：

忍痛挂出我家这套越秀核心区的宝藏小窝🏠 98年的小北路大院虽然不算新，但胜在位置绝佳！下楼就是老城区烟火气，步行到地铁才10分钟~

我家在2楼（总高9层），38㎡的一室一厅格局特别方正。南北朝向超级通透🌬️ 每天清晨阳光都会穿过客厅纱帘洒进来☀️ 自己重新装修过，墙面用的都是环保乳胶漆。最喜欢厨房那个大窗户，做饭时能看到院里的老榕树~

小区虽然没电梯，但二楼爬着完全不费劲。邻居多是老广州人，门口保安大叔认得每一户业主👮 周边菜市场、茶餐厅、便民药店都在步行5分钟圈内，特别适合单身或小情侣居住~

当年买这里就是看中学位和地段，现在因为工作调动诚心出售。220w的报价在越秀区真心划算，同户型去年成交价都到235w了！欢迎随时约看房，家具家电都可以商量留下哦📲

（配图建议：阳光照进客厅的特写/厨房窗景/小区门口生活配套）