上周想在广州黄埔买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年2月23日-3月1日黄埔区新房网签数据显示，区域内热度聚焦在科学城板块与沿江片区。其中地铁6号线黄陂站旁的新世界·四季山水以双地铁口优势拔得头筹，中建·岭南序则凭借一线江景资源收获改善型客户青睐。

新世界·四季山水（31000元/㎡）主推93-116㎡三房，黄陂站C口步行3分钟可达。优势在于双地铁交汇预期与九年一贯制学校资源，但当前户型选择较少。中建·岭南序（40000元/㎡）位于老黄埔滨江带，84㎡四房起步的灵活户型设计颇有亮点，但项目容积率达到4.3，居住密度偏高。

对于刚性需求的年轻家庭，建议优先考虑新世界·四季山水：93㎡三房总价290万起，月供压力较小，6号线直达天河的通勤优势明显。注重景观与长期发展的改善型客户可关注中建·岭南序，84㎡四房兼具功能性，一线江景资源的稀缺性值得期待。

你们更倾向实用通勤还是景观稀缺？欢迎评论区聊聊你的选择逻辑～