上周想在天河买房的朋友 最终都选了这三个楼盘

天河新房市场在2月23日-3月1日成交活跃，网签前三甲均为国企开发项目。华润置地天河润府和城投天禧各成交3套，保利天曜成交1套。这三个项目恰好覆盖了天河智谷、智慧城、金融城三大热门板块。

华润置地天河润府4.5万/㎡起，地处天河智谷核心区，邻近儿童公园，主推81-130㎡三至四房。优势是教育资源丰富且国企背书，但周边交通高峰期容易拥堵。城投天禧4.3万/㎡起，位于智慧城核心地段，110-138㎡户型适合改善群体，地铁21号线便捷，但小区容积率偏高。保利天曜10万/㎡单价领跑榜单，金融城西区120㎡起步大平层，地铁5号线员村站步行可达，配套成熟但交房周期较长。

建议预算有限的家庭优先考虑华润置地天河润府，学区优势明显；改善型客户可关注城投天禧，享受智慧城板块发展利好；追求核心地段的高净值人群，金融城稀缺资产保利天曜值得重点考察。大家在购房时更看重配套成熟度还是发展潜力呢？