上周想在广州荔湾买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年2月23日-3月1日，荔湾新房网签数据平稳，其中芳村板块的保利·翡丽甲第以单周成交1套的成绩成为区域焦点。该项目位于陆居路地块，均价约840万元/套，距离芳村站仅338米，周边配套成熟但容积率偏高（5.83），交房时间尚未明确。优点是地铁通勤便利、教育资源完善，缺点是社区密度大且绿化率未公布，需关注后续施工进展。对于追求核心地段和地铁出行的置业者，可优先考虑这类准现房；若更注重居住舒适度，建议对比荔湾其他低密项目，或等待板块内后续新盘入市。你更看重社区品质还是区位价值？欢迎评论区分享你的观点。