上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年2月23日-3月1日越秀区新房仅1套成交，国企开发的东园公馆低调登顶。这个北京路商圈的豪宅项目单价8万/㎡，总价810万起步，主推91-178㎡三至四房。步行229米即达团一大广场地铁口，周边教育商业资源全齐，但5.97高容积率和25%低绿化率暴露硬伤。从20年房产视角看，这里适合预算充足、注重城市资源的家庭，但追求低密居住的买家建议关注海珠滨江板块。越秀买房就像选学区房，先确认自己的核心诉求再出手才不会后悔～你家更在意配套还是居住体验？评论区聊聊！