100%使用率的纯板楼 竟藏在天河琶洲交汇处？

"这届改善盘有点野！"凌晨三点看完户型图的我，给助理甩了这句话。

保利天奕三期让我见识了什么是新一代豪宅素养：

①【教育王炸局】楼下500米就是包揽海珠中考前三的广州五中，今年高考超优率91.6%直接改写海珠学区格局；

②【空间魔术师】140㎡户型实测使用率超100%，全景舱缩减实体墙面积，3米层高+全玻璃幕墙直接把采光拉满；

③【双景观CBD】站在阳台左手瞰广交会璀璨灯火，右手赏黄埔涌碧波，这种顶配地段广州五年内难出第二块。

但要注意三期紧邻会展东路，低层住户需要实测噪音。考虑到天河同规格项目已破15万/㎡，这里8万单价确实藏着价值洼地。