上周想在天河买房的朋友，最后都买了哪里？

天河区在2026年1月26日至2月1日期间，新房网签量整体平稳，成交热度集中在核心板块的两个项目：能建·天河麓誉府和中建天河精诚壹号，各成交2套。

【能建·天河麓誉府】均价3.8万/㎡，位于高塘石地铁站东约700米，主推80-125㎡三至五房。优势是地铁步行可达、背靠山景资源，且周边规划教育资源丰富；缺点是区域商业配套尚在发展中，生活便利性有待提升。

【中建天河精诚壹号】均价4.5万/㎡，毗邻天河北板块育新街，户型涵盖78-137㎡。地段成熟度高，绿化率达40%，但单价偏高，部分户型通透性稍弱，更适合预算充足的家庭。

**选房建议**

低总价刚需+看重教育：麓誉府性价比更突出；

改善型+成熟配套：精诚壹号的天河北地段确定性更强。

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