怎么查询房屋查封情况｜提前查明产权更安心

朋友刚付完首付才发现房子被查封，这样的糟心事儿真不想再看到！其实查询房屋查封情况比你想象中容易，掌握这两种官方渠道就够了。

现在全国多数城市的房管局官网都有自助查询入口，输入房屋地址就能看到查封状态。具体路径是：登录当地不动产登记中心官网 - 找到产调查询入口 - 选择房屋坐落信息查询。整个过程不超过三分钟，记得要截图保存电子凭证。

线下查询更推荐亲自跑一趟不动产登记中心，带上身份证原件到窗口打印《不动产登记簿》。这份文件不仅能查查封状态，还能看到抵押、租赁等30多项产权信息，比普通产调更详细。建议签约前三天内查最新数据，避免信息延迟。

怎么查询房屋查封情况还有个小窍门：签合同时让业主配合开具《产权状况证明》，这份盖公章的纸质文件法律效力更强。如果对方闪烁其词或找理由推脱，就要提高警惕了。

遇到过查封房的朋友来说说你们后来怎么处理的？准备买房的家人们记得收藏这份避坑指南，关键时刻真的能省下几十万冤枉钱！