实地探盘保利天奕🏡琶洲南区大平层地铁沿线改善优选✨

今天实地探访了琶洲南区的保利天奕项目🏗️，现场实拍图片曝光！项目由广东保利开发，定位高端改善住宅，带装修交付，预计2027年9月交房⏳。社区绿化率35%，容积率2.5，整体呈现低密舒适感🌿。售楼处位于海珠区官洲街道大围公园，属地铁沿线项目，通勤便利🚇。

1. 地段优势：项目坐落琶洲南区，毗邻互联网创新集聚区，属地铁沿线项目，未来区域发展潜力值得关注📈。

2. 产品亮点：主推大平层户型，70年产权，带装修交付，适合改善型购房者，省去装修烦恼🛋️。

3. 社区规划：容积率2.5搭配35%绿化率，1656个停车位配置，居住舒适度与便利性兼具🚗🌳。

4. 开发商背书：保利品牌开发，物业由保利物业广州分公司管理，后期服务有保障🔒。

5. 交房时间：2027年9月交付，需注意期房等待周期较长，适合不急于入住的购房者⏳。