房子一直延期不交房怎么办？三步合法维权法必看

刷了20次工地也没进展

开发商永远回复"下个月交付"

交房日期拖了整整两年

这场景是不是特别熟悉？

房子一直延期不交房怎么办？三步走起！第一步翻合同找条款：所有购房合同里都有交房期限和违约金约定，通常逾期违约金是日万分之一到万分之三。第二步组团找住建部门投诉：带着购房合同原件到当地住建局实名举报，现在全国都在重点整顿烂尾楼项目。第三招直接起诉：集体诉讼成功率高达87%（2023年全国消协数据），法院判决后可直接申请冻结开发商账户。

特别注意！一定要避开这些坑：①开发商说抵车位或物业费补偿的别答应；②超过延期90天就能行使解约权；③记得定期给开发商发催告函，这些都是未来诉讼的重要证据。

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