上周想在广州增城买房的朋友，最后都买了哪里？

增城最近有点火！2026年1月19日-25日网签数据新鲜出炉，朱村和新塘两大板块直接霸榜。要说最抢手的楼盘前三名，大华城东瀚、香江天辰和中建·凤榕台各显神通。

大华城东瀚（1.1万/㎡）靠着地铁21号线山田站，步行268米就能上车，但要注意周边配套还在兑现期。香江天辰（1.25万/㎡）在新塘板块教育配套给力，不过公共交通稍微弱了点。中建·凤榕台（1.1万/㎡）67㎡做三房堪称神户型，不过离地铁站要步行10分钟左右。

刚需小年轻建议紧盯大华和中建，地铁通勤是真香定律；二胎家庭优先看香江天辰，周边学校资源肉眼可见；预算有限的姐妹重点看中建，得房率高出天际。这三个盘都有2025-2027年交房的准现房，现在入手刚好避开交付真空期。想知道更多砍价技巧的姐妹，评论区一起唠唠？