1.6超低容积率！广州这种豪宅住起来有多爽？

“容积率1.6能卷出什么花？”看完样板间我惊了...

在万博看盘三年，第一次见到纯板楼组团。南北通透户型+不到2.0的容积率，在番禺这个地段真的拼。但比起周边网红盘，有三个关键点要注意：

① 板式布局是硬核优势，128㎡做到双套房设计，主卧进深比市面上多出50cm，飘窗直接能当茶室用。但厨房开间只有1.8米，双开门冰箱要选超薄款

② 75%绿化率名不虚传，社区里藏着12棵原生樟树，三进式园林做成了生态走廊。不过低密度的代价是楼间距，部分单元要注意冬季采光

③ 2026年交付的硬伤没法回避，对比隔壁现房社区至少要等三年。但万博TOD的兑现速度，确实值得赌一把城市红利

当改善盘开始卷居住本真，你会发现：住的舒服从来不是面积数字的游戏，而是对生活场景的精准拿捏——这点，你我皆是如此。