东山口新盘杀到！越秀人等了整整4年…

"这才叫广州金字塔尖的学区房啊！"上周陪朋友看房时，中介这句吆喝让我瞬间清醒。那个周边挂满红砖老别墅的越秀·東山云起，4年来首次入市的新盘，居然藏着全越秀最稀缺的学区资源。

在珠江新城996的年轻人可能不懂，但在老广眼里，从杨箕站走到项目那659米路上，经过的可是东风东路小学+省实中学的双王炸组合。这种配置放在全广州都是顶配级的存在，更别说项目自带九年一贯制学校。

虽说只有1栋38层单体楼略显局促，但看看周边：出门就是广州大道中，步行范围内5条地铁线交错。住这里根本不用纠结通勤时间，毕竟全城商务区都在半小时生活圈。不过得提醒大家，116套房源估计刚开盘就会被抢空——要知道东山板块上次卖地还是疫情前的2020年！

要说遗憾也有两点：3.8的容积率让社区空间稍显紧张，20%绿化率对比珠江新城豪宅确实不够看。但换个角度想，在越秀老城区能住进带会所泳池的新房，已经是破天荒的待遇了。

手握千万预算的改善家庭真该看看这里，错过这次，下次越秀上新可能就是下个十年了。毕竟核心区资产向来是硬通货，但真正的好房子永远是稀缺品。