保利珠江天悦｜白鹅潭CBD的「12年教育链」真能撑起新生代家庭？

住在白鹅潭CBD到底是种什么体验？下楼三分钟送娃上学，回家阳台就能看江景游艇——这样的生活方式真的存在吗？

最近实测了这个自带省一级学区的网红盘，先说亮点：项目自带2所幼儿园+康有为小学，中学划片真光，12年接送半径不超过800米。对于既要教育又要通勤的年轻父母来说，早上7:45送完孩子，8:15就能出现在珠江新城写字楼。

但户型实用性存在争议：130㎡三房样板间主卧放完婴儿床就难摆书桌。对比同价位江景盘，储物空间少了约15%。不过「飘窗咖啡角改造术」在这里很实用，7㎡的观景飘窗改造成家庭咖啡吧，倒是能弥补空间短板。

最值得关注的是年底优惠：政府补贴+装修礼包算下来，130㎡三房总价比备案价低近60万。但要注意2027年底的交房时间，比隔壁竞品晚半年，准备二胎的家庭要算好时间差。

当你看着孩子奔跑在省一级小学的操场，会不会想起自己当年挤老破小学区的样子？生活的升级迭代，往往就藏在这样的对比里。