🌟实地探盘｜方圆美林·滨江壹号🏡广州塔旁新港中地铁沿线盘！

今天实地探访了位于广州塔旁新港中路的方圆美林·滨江壹号🏙️，现场实拍图片直击！项目由广州新市头投资有限公司开发，定位为地铁沿线景观住宅，绿化率达35%🌿，主打70年产权带装修住宅，预计2025年8月底交付。售楼处位于海珠区新市头路与艺景路交叉口，现场人气颇旺，一起来看看亮点吧！

1. 地段优势：属地铁沿线项目，紧邻广州塔与新港中路，通勤便利，周边配套成熟。

2. 居住舒适度：容积率0的低密规划搭配35%绿化率，居住环境静谧，适合追求自然感的家庭。

3. 交付保障：开发商自持物业（方圆美林物业有限公司），地下车位1375个，停车资源充足。

4. 交房确定性：明确2025年8月31日交付A-1#、A-2#等楼栋，工期透明度较高。

5. 装修标准：带装修交付，省去毛坯房改造烦恼，但具体用材需现场确认细节。