🌟实地探盘｜方圆美林·滨江壹号🏡广州塔旁新港中路🌉

今天实地探访了方圆美林·滨江壹号，现场实拍图片来啦！项目位于广州塔旁新港中路，属地铁沿线项目，通勤便利。楼盘整体为带装修住宅，绿化率达35%，地下车位充足。现场看到A-1#、A-2#等楼栋正在建设中，预计2025年8月底交付。

1. 地段优势：项目紧邻广州塔，属新港中路核心区域，地铁沿线出行便捷，适合注重通勤效率的购房者。

2. 居住环境：35%的绿化率搭配板楼设计，居住舒适度较高，景观资源是其亮点之一。

3. 车位配置：地下车位1375个，车位配比充足，解决了业主停车需求的后顾之忧。

4. 交付时间：2025年8月31日交房，需考虑期房等待周期，适合不急于入住的购房者。

5. 开发商背景：由广州新市头投资有限公司开发，方圆美林物业提供后期服务，物业管理口碑值得关注。