海珠家长看过来！中海大境双地铁+名校环伺，值吗？

"妈，这次真的不用催婚了。"发完这条朋友圈2小时后，我带着购房合同坐进了中大约的星巴克。

作为专注研究户型与生活关联的观察者，不得不承认中海大境的教育布局确实能打。配建的中大附小就像装在口袋里的王牌，西约新增小学+已投入使用的华南师范附属中学，三校形成的教育三角区能让家长少掉50%的择校焦虑。但要注意，26号线目前还是规划中，虽然上涌站225米确实近，兑现周期可能比你想象的长。

实测发现125㎡户型动静分区堪称教科书级别：主卧与儿童房隔厅相望的设计，既避免晨起互相干扰，又让亲子互动保持舒适距离。但3.8的容积率在同类项目中不算出彩，喜欢低密度的可能要对比隔壁绿城项目。

最近遇到老家同学炫耀300㎡别墅，我却更爱这里下楼就是湿地公园的晨跑路线。毕竟真正的生活家都懂，房子是容器，内容才是灵魂。