城市发展视角下的品质住区探索

2026年1月7日举行的房地产行业研讨会上，广州东部大型综合住区中建海丝城项目引发关注。该项目位于城市东进战略核心区域，整体规划面积达237万平方米，二期组团中建岭南序在建筑设计与社区营造方面展现创新特色。

项目所在地块配备双轨道交通设施，已投入使用的5号线与13号线可直达重点商务区。在教育配套方面，2025年2月与华中师范大学教育集团达成合作，正在建设涵盖小学至中学阶段的黄埔实验学校，其中小学部主体工程已完成，计划今年9月正式启用。

建筑团队采用公建化流体立面设计，结合双层中空LOW-E玻璃提升实用性能。在居住空间设计方面，创新引入双U型全景舱概念，通过270度环幕视野系统增强景观体验。典型户型通过LDKB一体化布局实现8.6米面宽，并设置灵活可变的功能空间，适应不同家庭结构需求。

社区硬件配置方面，规划约2000平方米复合型会所，包含健身区、泳池等多元化设施。生活配套包含生鲜超市与儿童活动中心，形成步行可达的服务网络。技术系统集成智能家居解决方案，实现居住环境的实时监测与调节。