办理房照需要什么费用是多少｜这些钱不交房本拿不到

最近陪闺蜜办房照踩了好多坑！原来除了房款还要准备好这些隐形费用。今天手把手教大家算清这本账，快拿小本本记好重点！

办理房照需要交的费用主要分四大块：契税按房价1%-3%收（首套房90㎡以下1%），维修基金每平米60-120元，印花税5元/本，登记费80元/套。以100万的房子为例，首套房至少准备1.5万左右。

特别要注意契税计算方式！二套房直接按3%收，商铺和公寓更狠要4%。上个月朋友买89㎡房子，因为卡在面积线上多交0.5%契税，硬生生多掏5000块。

现在很多城市能扫码自助缴费，但开发商代收的维修基金记得要票据。去年同事被开发商多收2000块维修基金，最后维权半年才要回来。交完钱别急着走，15个工作日内必须拿到受理回执单！

办理房照需要什么费用是多少这个问题，每个城市都有细微差别。建议提前打12345咨询当地标准，别像我闺蜜那样白跑三趟房管局。交完所有费用当天就能领大红本，我家去年办证从缴费到拿本只用了2小时。

你们办房本时被收过哪些奇怪费用？快来唠唠避坑经验！@好姐妹 来看这份防坑指南，能省下大半个月工资～