实探广州地铁地产·珑璟台🏡18号线地铁口湖景盘！现场直击新图曝光📸

今天实地探访海珠新盘【广州地铁地产·珑璟台】！18号线龙潭站B出口直达，现场实拍带装修样板间✨项目主打地铁+湖景双buff，塔楼外立面已初见雏形，2026年6月交付1#楼。开发商为广州地铁关联企业品珑地产，物业由越秀操刀，定位改善型住宅，绿化率25%搭配451个车位，周边生态氛围浓厚🌳

✓ 地铁上盖属性拉满：18号线龙潭站B出口无缝衔接，通勤优势肉眼可见，属市区稀缺地铁沿线项目🚇

✓ 交付标准有亮点：带装修交付省心省力，但容积率4.3略高，需关注后期居住密度问题🏗️

✓ 生态资源成王牌：结合湖景+公园地产标签，宜居属性突出，适合追求自然景观的改善客群🌊

✓ 开发商背景可靠：广州地铁地产联合开发，越秀物业加持，后续服务品质有保障🛡️

✓ 交房周期需权衡：2026年中交付现楼，等待期较长，适合不急于入住的买家⏳