广州核心地段住宅市场呈现新趋势

2025年广州高端住宅市场呈现回暖态势，数据显示前10个月全市总价千万元级新建住宅网签超6000套，同比增幅达42%。二手市场中总价超2000万元的住宅成交331套，创下近三年新高。作为广州中央商务区的珠江新城板块，占全市该价位段二手成交总量的38%。

珠江新城以0.2%的土地面积贡献全市约12.5%的GDP，其经济密度与持续升级的配套形成独特优势。马场地块规划建设体育公园及高端商业设施，将进一步强化区域价值。位于该板块的凯旋新世界项目，凭借2.82容积率规划和48000平方米园林景观，形成低密度社区特色。项目规划450米楼间距与抬升式基座设计，实现居住空间与城市繁华的平衡融合。

目前该项目推出建筑面积172-835平方米的住宅产品，结合新春购房优惠活动，为有品质居住需求的群体提供选择。社区内广粤天地商业体与广粤会社交场所，形成特有的文化交流空间。