上周想在广州荔湾买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28）荔湾新房成交活跃，三大热盘成交占比超80%。万科·理想花地·瑧园以5套成交领跑，广州滨江天地和保利珠江天悦紧随其后。

榜首项目均价5万/㎡，坐拥花地湾双地铁口（坑口+花地湾站），主打110-186㎡三至四房准现房，但7.38高容积率需留意；亚军楼盘滨江天地单价5.2万主打江景改善户型，35%绿化+滨江公园是亮点，不过2029年交付周期较长；季军保利珠江天悦单价6万定位最高，130㎡起步纯大户型社区，但周边配套尚在建设中。

刚需家庭建议优先考虑万科的成熟配套，景观爱好者可选滨江天地的临江视野，追求纯粹圈层的可以关注保利天悦的低密住区。这三个项目刚好覆盖了不同预算段的购房需求，你会pick哪一个？