增城叠溪花园单价腰斩70%！住地铁口的现房洋房是种什么体验？

"当年2万入手的邻居，现在见面都不打招呼了..."上周陪朋友收房，电梯里遇到脸色铁青的老业主。谁能想到这个地铁口的现房楼盘，房价从巅峰2万+跌到如今4字头？

在国企上班的晓琳给我算了笔账：2017年她买下88㎡三房时单价1.8万，现在同户型成交价直逼零头。但当我走进她家，又看到另一面：清晨在飘窗晒着太阳煮手冲咖啡，下班步行5分钟到21号线朱村站，小区花园里孩子在追逐打闹。

这个矛盾体楼盘最戳心的是：现房即买即住不用维权，地铁通勤珠江新城1小时；但周边商业配套还停留在肉菜市场阶段，教育医疗资源全靠街镇级配置。尤其西福河公园的芦苇丛，既是天然氧吧也是蚊虫培养皿。

你要的交通便利它给得干脆，你要的烟火气它还在加载中，你要的性价比它已跌成地板价。但买不买账，还得看能不能接受每天多花20分钟车程去万达买菜的现实。