天河世界大观板块低密墅居项目创成交新高

近日广州天河世界大观板块的金茂越秀·璞樾|墅项目完成一套总价6259万元的别墅成交，成交单价约18.9万元/㎡。数据显示，该项目在2025年成为广州中心城区总价最高的别墅项目。当前天河区在售别墅仅42套，占全市新房供应总量不足千分之一，形成结构性稀缺优势。

项目容积率1.1，规划为纯墅社区，采用上下叠独立入户设计，单层层高3.5米。约210-360㎡户型通过空间改造可实现超500㎡使用面积，满足多代居住需求。作为天河区少有的湖居墅居项目，其依托世界大观板块日月双湖生态资源，叠加区域路网升级及教育商业配套建设，形成独特价值体系。