300万四房？天河教育牌户型有多能打！

在房价高企的天河，花300万买四房还要带学区？最近后台收到不少朋友灵魂拷问：这价格怕不是要住到增城去？但当我实地看完这个盘，发现事情并不简单！

能把76㎡做成3+1房，日常带娃和亲友小住能灵活切换。88㎡四房甚至能偷出独立家政间，烘干机、洗地机全安排上。对比同面积段产品，相当于白赚一间多功能房，这波空间魔术我给满分！

更绝的是教育配套，体育东均和小学+天河执信中学的双王牌组合，从幼儿园到初中一站式解决。项目还自带九年制学校，去年招生名额专供小区业主，这条教育护城河够硬核！不过要注意项目东侧有高速路，低层房源可能会有噪音困扰。

特色总结：

✅天河最低总价四房门槛

✅户型榨干每寸空间

✅12年全龄教育配套

❌北向户型临高速需谨慎

当别的楼盘还在玩户型加减法，这里直接开启空间折叠术。对于既要教育又要功能的新生代家庭，这个解法确实够野！