海珠湾壹号｜双地铁江景大平层 广纸新城还能打吗

"这个地段买江景房不亏吧？"昨晚在老城区茶餐厅，投资客老周突然抛来灵魂拷问。

在广纸新城核心区，海珠湾壹号的270°环幕江景确实能打。约160米亲江距离搭配IMAX落地窗，153㎡户型坐拥7米观江面，这种景观渗透率在主城区实属罕见。

但真正让我眼前一亮的，是E3#68席私梯入户设计。166㎡户型15米观江面+法式观景阳台，夹层空间改造自由度极大，这种"江景盒子"概念确实突破了传统户型格局。

交通配置更显诚意：450米到广佛线燕岗站，在建11号线开通后双地铁加持。不过周边商业配套尚需时间兑现，在建环岛路通车前，自驾出行仍要忍受高峰期拥堵。

看着江面货轮缓缓驶过，突然想起那句：真正的江景房不是看得到江，而是让江成为生活剧本的天然幕布。