荔湾通勤党看哭了！白鹅潭双地铁盘竟藏着省一级学位

最近业内都在传：白鹅潭的万象城刚打下第一根桩，周边房价就集体坐上了火箭。要说真正让我眼前一亮的，还是这个藏在醉观公园旁的宝藏盘。前两天陪老同学看房，他三年换了三次学区房的故事堪称魔幻：

1️⃣ 第一套越秀老破小，孩子倒是能读东风东了，可每天横跨三个区通勤差点要命

2️⃣ 第二套天河次新房，结果发现学位要摇号

3️⃣ 现在盯上保利·花语和岸，700米4地铁交汇+550米省一级康有为小学的组合拳，终于治好了他的选择困难症

关键这盘还真有点东西：

📍地段：白鹅潭CBD核心区，2900亿固投不是闹着玩的。正对面就是万象城工地，未来这里会是广州的「曼哈顿中城」

🚇交通：芳村站步行实测8分钟，在建的22号线能直达南站，28号线直通琶洲，打工人狂喜

📚教育：幼儿园到初中全龄段配置，重点提醒下——想读康有为必须人户一致！

🌳环境：2.67容积率在市区真算清流，136㎡四房做了270°飘窗，窗外就是公园绿道

要挑刺的话：2026年底交房略晚，附近菜市场要走1.2公里。但考虑到5.5万/㎡就能拿下CBD+学区+公园三件套，这性价比在荔湾确实能打。

真相时刻：所谓改善不只是面积升级，更是把通勤时间还给生活，把窗外风景装进日常。公园里的家，才是终极改善。正在找学区+地铁组合拳的荔湾家长，建议实地走走那条醉观公园的林荫道。