上周天河这三大热盘 让买房人当场签单

12月8日-14日天河新房网签迎来小高峰，珠江新城板块再次领跑。保利玥玺湾以8套成交量夺得销冠，华润置地天河润府和越秀·观樾分列二三位。

①保利玥玺湾（珠江新城）均价1700万/套起步，现房供应稀缺。优势是地铁员村站步行可达，自带九年一贯制学校，但3.7容积率稍显局促。②华润置地天河润府（天河智谷）单价4.5万/㎡，81㎡三房总价365万起，适合首置家庭，不过周边开发还需时间。③越秀·观樾（天河智谷）主打叠墅产品，1.98低容积率是亮点，860万起价更适合改善群体。

建议预算充足的买家优先考虑珠江新城核心资产，首套刚需重点关注润府性价比户型，追求居住品质的可重点比对低密项目。这三个项目你最中意哪家？评论区唠唠你的选择标准～