上周想在从化看房的朋友，这三个盘值得重点关注

上周（12.8-12.14）从化新房市场共有19套网签，太平与街口片区表现最为活跃。成交量前三名分别是14套的时代印象、3套的华宇·锦绣云赋和2套的名城·御景世嘉，这三个项目的成交价跨度刚好覆盖全区主流预算段。

太平站的【时代印象】以现房优势吸引刚需客，13000元/㎡的单价配上88㎡小三房，总价控制在140万左右。地铁口105米的距离对上班族极其友好，不过4.0的容积率需要关注居住密度。

街口片区的【华宇·锦绣云赋】以16000元/㎡的单价呈现两极特性：76㎡两房总价仅百万出头，但配套成熟度稍逊。项目9.8分的生活配套评分主要得益于周边3公里内的成熟社区资源，适合预算有限但注重居住氛围的年轻家庭。

江浦的【名城·御景世嘉】则以14000元/㎡性价比主攻改善群体，118㎡起的阔绰户型搭配30%绿化率，河东南路的江景资源加分明显。不过要注意项目周边在建地块较多，近期居住体验可能受施工影响。

建议通勤族优先考虑时代印象，首置家庭关注华宇·锦绣云赋的小户型，而注重居住品质的买家不妨实地考察名城·御景世嘉的江景视野。你们更在意交通便利性还是居住舒适度？欢迎分享你的选房逻辑～