越秀区新盘实测：这3个居住真相，看完再决定

听说最近广州土著都在讨论「老城新贵」，实测发现真的有点东西！今天带大家看越秀核心区这个盘，团一大广场站230米的位置，让我这个空间改造狂魔都心动了。

1⃣️【地铁上盖的咖啡厅主理人】

小雯每天从团一大广场站B口出来，步行3分钟就能走到楼下的咖啡店。但真正让她选择这里的，是项目把飘窗做成270°转角观景台的设计。"清晨阳光斜射进来时，这里自动变身天然摄影棚"，她边说边给我看刚拍的拿铁拉花。

2⃣️【三代同堂的媒体人亲测】

阿杰家125㎡户型藏着三重玄机：7.2米南向阳台把珠江风尽收眼底，独立家政间让扫地机器人和阿姨和平共处，最妙的是环绕式动线——女儿骑车从客厅到餐厅画了个完美的圆。不过5.97的容积率，确实让下楼遛弯得算准电梯高峰期。

3⃣️【省医护士的硬核选择】

在省人民医院上班的晴姐，最看重1公里内的三甲医院配置。但真正打动她的是同层排水系统："再也不用担心半夜邻居冲马桶了"。不过要注意周边老城界面，部分街道仍在改造中。

在这里，你可以是晨光里的咖啡艺术家，可以是三代同堂的生活导演，更可以是掌控时间的通勤王者。当省一级学位遇见国企品质，当老城烟火碰撞现代科技，这才是属于广州的居住辩证法。