实地探盘🏡广州新城市领院！低密现房+70%绿化🌳金融城宝藏盘

今天实地探访天河金融城板块的【新城市领院】！现场活动实拍📸，项目主打低密现房，中式园林设计韵味十足。售楼处位于桃园西路95号，沙盘清晰展示0.93超低容积率，70.45%绿化覆盖率肉眼可见🌿，板楼结构采光优秀，带装修交付省心省力✨

1. 地段属性：属天河金融城辐射区，地铁沿线通勤便利，周边城市界面较新，商业配套仍在建设中。

2. 产品亮点：现房销售降低交付风险，70年产权住宅，2025年底交房，主力户型为改善型大平层和复式。

3. 居住体验：0.93容积率+70%高绿化营造低密氛围，176个车位配置适中，物业为开发商自持团队。

4. 需注意点：装修标准未公示细节，周边教育资源需进一步确认，目前以自驾和地铁出行为主。