上周想在广州从化买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月首周从化新房成交数据出炉！太平板块珠江系项目包揽前三，神岗地铁站周边成置业热区。成交榜首的珠江壹城·国际城以地铁口现房优势成交9套，流溪湾凭借河景资源签约5套，小户型项目锦苑以低总价吸引刚需买家。

珠江壹城·国际城（1万/㎡）距地铁14号线神岗站仅355米，目前在售83-410㎡三至五房，容积率0.6的舒适型社区。优势是地铁上盖现房，配套学校步行可达，但商业配套以社区底商为主需要时间成熟。流溪湾（2万/㎡）坐落流溪河畔，主推98-589㎡大平层及别墅，0.31超低容积率带来60%绿化，更适合度假型居住，但需自驾接驳地铁。锦苑（未公示单价）主推79-98㎡三房，总价段最低且带装修，适合预算有限的年轻家庭，但3.79容积率和临街位置需注意噪音。

给不同需求的朋友建议：首套刚需看锦苑，现房即住选国际城，改善或养老考虑流溪湾。特别提醒想买河景房的伙伴，暴雨季要到实地考察防洪情况。这三个项目你更倾向哪个？留言聊聊你的看房经历吧！