上周想在南沙买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月首周南沙新房成交数据出炉！三个项目凭借差异化定位脱颖而出。科苑壹号以29套网签量领跑，南沙湾30000元/㎡的江景大盘，102㎡起步户型适合三代同堂，地铁南横站步行可达，但容积率稍高；珺筑水岸均价1.5万/㎡成性价比标杆，明珠湾临校而居的刚需福音，但周边商业配套仍需沉淀；横沥岛深业颐泽府主打28000元/㎡品质改善，190㎡大平层直面湾区海景，但交房需耐心等待。

给不同需求的你划重点：

预算160万左右瞄准珺筑水岸113㎡三房

重视成熟配套优选科苑壹号102㎡小三房

改善家庭闭眼冲深业颐泽府190㎡四房

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