上周想在广州番禺买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月首周番禺新房成交数据出炉，三大热门盘杀出重围！万博·广地花园以6套签约量领跑，敏捷万博金湖壹号与保利领秀海各成交5套紧随其后。

核心商圈战场看万博：广地花园23000元/㎡起，现房交付即享成熟配套，但楼间距稍显局促；敏捷金湖壹号31500元/㎡主推四房，步行可达地铁却要等3年交房；保利领秀海28000元/㎡主打江景小户型，总价188万起门槛友好，但片区配套尚待完善。

20年老中介划重点：追求教育资源闭眼入广地花园，周边3所省一级学校环绕；通勤族锁定金湖壹号，7号线市广路站通勤无忧；刚需上车重点看保利，户型紧凑得房率高达83%。注意！金湖壹号超40%房源需摇号，建议提前准备购房证明。

准备在番禺置业的朋友，你更在意通勤距离、教育资源还是居住品质？评论区聊聊你的选择逻辑～