上周想在广州增城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月第一周（12.1-12.7）增城新房市场成交活跃，这三个项目成为购房者热门选择：

【TOP1景业·壹方天地】成交12套，荔城核心区单价仅7800元/㎡，现房交付是最大亮点。不过周边以成熟社区为主，地铁配套稍显不足，适合本地改善群体。

【TOP2中建|鄂旅投·岭南悦府】新塘TOD旁成交9套，11000元/㎡带装修准现房。央企开发+自带教育资源是优势，但位置相对偏远，推荐给看重学区的家庭。

【TOP3路劲·星棠】东洲大道成交6套，14000元/㎡主打小户型。临近珠江新城通勤圈，但周边生活配套仍在建设中，更适合天河黄埔工作的刚需客。

建议：通勤优先看星棠，教育需求选岭南悦府，预算有限冲景业。这三个盘各有侧重，建议带着需求实地对比，别被低价迷了眼，周边竞品盘价格差都在合理范围内。