【新图速递✨】番禺思科智慧城·12光年最新效果图曝光！4.2W/㎡地铁盘实景抢先看🏙️

番禺红盘「思科智慧城·12光年」最新效果图释出啦！🔥 项目位于4号线新造站旁，主打创意地产+精装交付，均价4.2万/㎡的改善型选手这次曝光了建筑外立面与园林设计，玻璃幕墙搭配立体绿化带，39.9%的高绿化率看着就养眼~🌿 开发商碧科智城还透露了1210个停车位配置（地下980+地上230），缓解停车焦虑妥妥的！

💡 硬核信息点提炼：

▪️ 地铁4号线新造站A1口直达，通勤便利度拉满，适合依赖轨道交通的上班族；

▪️ 容积率3.28+近40%绿化率，在改善型楼盘中属于舒适度较高的低密配置；

▪️ 精装交付省心省力，42000元/㎡均价对标番禺第一梯队品质住宅；

▪️ 超1200个停车位设计，地下占比超80%，车位比远超刚需盘标准；

▪️ 开发商为广州本土国企碧科智城，资金稳定性与交付保障更有背书~