🔥南站万科中心新效果图曝光！地铁沿线小户型复式盘来了🏡✨

番禺热门盘「南站万科中心」最新效果图释出！🎉 由广州市万霓房地产开发，项目位于石兴大道与汉溪大道交汇处，主打低总价小户型复式产品。曝光的全景效果图展现现代感外立面，搭配31.8%高绿化率设计🌳，属地铁沿线项目通勤超便利~ 容积率16.60的紧凑布局下，开发商巧妙规划了1:0.3车位配比🚗，适合年轻购房群体！

💡核心价值点提炼：

▪️ 万科品牌背书+地铁沿线双重优势，抗跌保值属性明确，自住投资两相宜！

▪️ 稀缺小户型复式设计，低总价门槛对首置客群友好，实用率值得期待📐

▪️ 31.8%绿化率在高层项目中表现亮眼，社区生态环境优于同容积率楼盘🌿

▪️ 车位配比1:0.3需注意，建议无车家庭或依赖公共交通的买家优先考虑🚇

▪️ 番禺成熟商圈加持，汉溪大道沿线配套逐步升级，生活便利度持续加分🛒