🔥东湖洲花园新效果图曝光！湖景地铁盘36500元/㎡起，番禺置业新选择🏡

番禺石基镇热盘【东湖洲花园】最新效果图释出！🌅 项目由广州市东湖洲房地产开发有限公司打造，主推湖景洋房，属地铁沿线项目，通勤便利性拉满～新曝光的效果图展示了社区园林与建筑外立面，40%超高绿化率+2.75低密容积率，居住舒适度直接赢在起跑线！🚀 地下室规划1640余个停车位，人车分流设计安全感爆棚，改善家庭可重点盯紧👀

💡硬核价值点提炼：

▪️ 36500元/㎡均价坐拥稀缺湖景资源，番禺东段清河东路地段潜力值持续看涨📈

▪️ 地铁沿线属性+人车分流社区，双buff叠加解决通勤与居家安全核心痛点🚇

▪️ 2.75容积率搭配40%绿化率，低密生态住区碾压同价位竞品，实景兑现力值得期待🌳

▪️ 超1600个地下车位配比远超常规社区，未来停车焦虑指数直降为零🅿️